JurisViva Cession · Activité
Combien vaut votre fonds de commerce ?
La valeur d'un commerce ne se résume pas à un pourcentage du chiffre d'affaires. Voici ce qui la fait varier, et comment obtenir une estimation sérieuse.
Les critères qui font la valeur
- La rentabilité : plus que le chiffre d'affaires, c'est ce que le commerce rapporte vraiment qui intéresse un acquéreur et sa banque.
- Le bail : durée restante, loyer au regard du marché, clauses de cession. Un bail fragile peut faire chuter la valeur.
- L'emplacement : passage, visibilité, stationnement, évolution du quartier.
- L'état et le matériel : travaux à prévoir, mises aux normes, matériel à renouveler.
- La dépendance au dirigeant : une clientèle attachée à votre personne se transmet moins bien qu'une clientèle attachée au lieu ou à l'enseigne.
- Les tendances : un chiffre d'affaires qui progresse vaut plus qu'un chiffre stable ou en recul.
Les méthodes
Les professionnels croisent plusieurs approches : des barèmes propres à chaque activité, la rentabilité dégagée, et les prix des ventes comparables. Aucune méthode ne suffit seule : c'est leur croisement, et la connaissance du marché local, qui donnent une fourchette crédible. Le prix de vente se fixe ensuite dans la négociation.
Une première idée en deux minutes
Notre estimateur en ligne donne une fourchette indicative selon votre activité et vos chiffres, sans rien envoyer. Pour une estimation argumentée, à partir de vos bilans et de votre bail, faites appel à nous : elle est offerte et sans engagement.
Pourquoi une estimation sincère ?
Un prix trop haut fait fuir les acquéreurs et use l'affaire ; un prix trop bas vous fait perdre de l'argent. Nous ne gonflons jamais une estimation pour obtenir un mandat : c'est un engagement de notre charte éthique. Quand vous êtes prêt, nous pouvons vendre votre fonds.
Questions fréquentes
L'estimation en ligne suffit-elle ?
Elle donne un ordre de grandeur. Une estimation sérieuse tient compte de votre bail, de vos bilans et de votre emplacement : c'est ce que nous faisons, gratuitement.
L'estimation m'engage-t-elle à vendre avec vous ?
Non. Elle est offerte et sans engagement, même si vous décidez d'attendre ou de vendre seul.
Notre éthique
Nos engagements, pour le vendeur comme pour le repreneur
Nous agissons comme intermédiaire réglementé (loi Hoguet) : une estimation sincère pour le vendeur, une information complète pour l'acquéreur.
Notre équipe est présente partout en France : au plus près de votre affaire.
- Une estimation argumentée, jamais gonflée pour obtenir le mandat.
- La confidentialité : vos salariés, vos clients et vos fournisseurs n'apprennent la vente que lorsque vous le décidez.
- Des chiffres vérifiés pour l'acquéreur : rien n'est caché sur le bail, les comptes ou les litiges.
- Partout en France : des acquéreurs de toutes les régions, et le notaire, le greffe et la mairie du département de votre bien.
- Nos honoraires sont fixés dans le mandat et ne sont dus qu'une fois la vente signée.
- Le prix de vente est séquestré chez un professionnel du droit : il ne transite jamais par nos comptes.
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