JurisViva Locatif · Activité
Faire gérer votre local commercial, sans les soucis
Boutique, bureaux, local d'activité : un locataire professionnel, des loyers suivis, un bail surveillé. Nous nous occupons du quotidien, vous gardez la vue d'ensemble.
Pour qui ?
Pour les bailleurs professionnels : sociétés, SCI, investisseurs, avec un numéro SIRET, qui louent des boutiques, des bureaux ou des locaux d'activité à des locataires professionnels (entreprises, artisans, commerçants, professions libérales, SCI et associations disposant d'un numéro SIRET).
Ce que nous prendrons en charge
- L'encaissement des loyers : sur un compte dédié aux fonds des bailleurs, avec quittances et relevé de gérance détaillé.
- Les révisions et les charges : la révision du loyer prévue au bail, la provision et la régularisation des charges.
- Le suivi du bail : les échéances, les courriers, les demandes du locataire, avec un interlocuteur unique. Voir le suivi d'un bail commercial.
- Les états des lieux : à l'entrée et à la sortie du locataire.
- L'entretien courant : petites interventions, sinistres, devis présenté avant tout travaux importants.
- Le suivi en ligne : un relevé détaillé et un espace pour suivre vos locaux.
En cas de loyer impayé
Nous réagissons dès le premier retard : relance du locataire, alerte de votre garant ou de votre assureur le cas échéant. Si le retard s'installe, nous vous orientons vers le bon interlocuteur : JurisViva Créance, dont le métier est le recouvrement des impayés des professionnels. Voir les bons réflexes face à un loyer commercial impayé.
JurisViva Locatif ouvre au premier trimestre 2027 : parlez-nous de vos locaux dès maintenant.
Questions fréquentes
Quels sont vos honoraires de gestion ?
Ils seront fixés dans le mandat de gestion et présentés avant toute signature. Le barème sera publié à l'ouverture du pôle.
Gérez-vous des logements ?
Non. JurisViva Locatif gère uniquement des locaux commerciaux (boutiques, bureaux, locaux d'activité), avec des bailleurs et des locataires professionnels.
Puis-je choisir moi-même le locataire ?
Oui si vous le souhaitez : nous vous présentons les dossiers retenus et la décision vous appartient.
Notre éthique
Une gestion transparente, au service du bailleur et respectueuse du locataire
La gestion locative est une activité réglementée (loi Hoguet). Nous la menons avec la même exigence que nos autres métiers : des comptes clairs pour le bailleur, des relations correctes avec le locataire.
Notre équipe intervient partout en France.
- Les loyers sont encaissés sur un compte dédié aux fonds des bailleurs et reversés avec un relevé détaillé.
- Les locataires sont choisis sur des critères objectifs, sans aucune discrimination.
- Nos honoraires sont fixés dans le mandat de gestion, sans frais cachés.
- Pas de travaux importants sans devis présenté au bailleur.
- Un locataire en difficulté est écouté ; un retard est traité vite, avec fermeté et respect.
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Nos trois pôles : JurisViva Créance · JurisViva Cession · JurisViva Locatif
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